诉讼离婚房子一般怎么判

1.诉讼离婚时法院判决房子会照顾子女、女方和无过错方权益。对于不同购买情况的房子，分割方式不同。
2.一方婚前全款买且登记在自己名下的房子是个人财产，不参与分割。婚前一方付首付婚后共同还贷，房屋归产权登记方，获得房屋一方要补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后夫妻共同购买的房子是共同财产，一般均等分割。若双方对房屋价值及归属无法达成协议，若双方均主张所有权且同意竞价取得可准许；一方主张所有权，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方均不主张所有权，可申请拍卖、变卖房屋，就价款分割。
4.建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关证据，出现纠纷时可根据实际情况，先尝试协商解决，若协商不成可依法向法院起诉，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）诉讼离婚时法院判决房子归属遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。一方婚前全款买房且登记在自己名下，该房是个人财产，不参与分割，这保障了婚前购房方的财产权益。
（2）婚前一方付首付婚后共同还贷，房屋归产权登记方，但共同还贷及增值部分，获得房屋一方需补偿另一方，平衡了双方在购房中的付出。
（3）婚后夫妻共同购买的房子属共同财产，通常均等分割。当双方对房屋价值及归属有争议时，若都主张所有权且同意竞价，法院准许；一方主张所有权，需评估后由取得方补偿另一方；双方都不主张，法院会拍卖、变卖房屋并分割价款，以合理方式解决争议。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，无需担忧房产被分割，因为这属于个人财产。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷，产权登记方虽取得房屋，但要对共同还贷及增值部分补偿另一方。
（三）婚后共同购买的房子，通常均等分割。若对房屋价值和归属有争议：
-双方都想要且同意竞价，可通过竞价取得。
-一方想要，由评估机构评估后，取得方补偿另一方。
-双方都不想要，可申请拍卖、变卖，对价款分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.诉讼离婚时，法院判房遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。
2.一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，不分割。婚前付首付婚后共同还贷，房子归产权登记方，共同还贷及增值部分获房方补偿另一方。
3.婚后共同买房属共同财产，一般均等分割。双方对房屋有争议，按三种情形处理：都要房且同意竞价，准许；一方要房，评估后得房方补偿另一方；都不要房，拍卖变卖后分割价款。
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结论：
诉讼离婚时，法院判决房子归属遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。婚前一方全款买房且登记在自己名下为个人财产不分割；婚前一方付首付婚后共同还贷，房屋归产权登记方，补偿另一方共同还贷及增值部分；婚后共同购买属共同财产，一般均等分割，对房屋价值和归属有分歧时，按不同情形处理。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，离婚分割财产要照顾子女、女方和无过错方权益。对于婚前一方全款买且登记在自己名下的房子，因其购买行为发生在婚前，属于个人财产，离婚时不参与分割。而婚前一方付首付、婚后共同还贷的情况，房屋产权登记在首付方名下，考虑到首付的出资情况，房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应的增值部分是夫妻共同投入的结果，所以获得房屋一方要补偿另一方。婚后共同购买的房子，是夫妻在婚姻关系存续期间的共同财产，一般应均等分割。当双方对房屋价值及归属有争议时，根据不同主张，法院采取竞价、评估补偿、拍卖变卖分割价款等方式处理。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。